建物リース

土地をオーナー様から賃借または取得し、お客様のご要望に合わせた物流施設や商業施設などを対象とする建物リースをご提案します。また、日本企業として初めてインドネシアでの建物リースを手掛けています。

物流施設(BTS型)
物流施設(インドネシア事例)

建物リースの仕組み

土地オーナー様、ゼネコン、テナント企業様の間で発生するお支払いや契約などの手続きや業務を三菱HCキャピタルグループが代行いたします。

建物リースシステムの仕組み図

建物リースのメリット

土地オーナー様のメリット

  • 土地の価値を高め、安定した収入を長期にわたり得られます。
  • 三菱HCキャピタルグループがテナント様をご紹介します。
  • 建物の建築費などの投下資金は一切不要です。
  • 借地期間終了後は更地で返却されるので、土地を手放さずに済みます。
  • 建物とテナントの管理等に関する煩わしい手続きや業務が不要です。

テナント企業様のメリット

  • 土地購入費、建物建築費など、一度に多額の投資は不要ですから、資金の有効活用が図れます。
  • 賃料には建物所有にかかる税金、保険料も含まれ、明確なコスト把握が可能になることから事業計画が立てやすくなります。

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